Immobile in asta di 72 m² in vendita a Montecatini-Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montecatini Terme (PT) – Via Silvio Pellico 8
L'immobile in asta si trova nel Comune di Montecatini Terme, in Via Silvio Pellico n. 8, in una zona residenziale a prevalente destinazione residenziale (Zona BR) e nell'U.T.O.E. n.8 Marruota-Salsero. La costruzione risale al 1970 ed è un fabbricato bifamiliare di due piani fuori terra. La zona offre una buona presenza di servizi, pur con scarsa disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 72,00 mq ed è posto al primo piano. È composto da ingresso-soggiorno, cucina, piccolo disimpegno, servizio igienico, camera matrimoniale e cameretta. L'altezza interna media è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, compatibili con l'età dello stesso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in travi di acciaio e laterocemento e copertura a padiglione in laterizio. Le pareti interne ed esterne sono in laterizio finite a intonaco civile e tinteggiate. I pavimenti e rivestimenti sono in monocottura. La porta d'ingresso è in alluminio, gli infissi interni in legno tamburato e quelli esterni in legno con persiane. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto termico è con caldaia a pellet (senza termosifoni) e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto comunale e lo smaltimento dei liquami avviene in fognatura pubblica. Completano la proprietà due piccoli balconi sui lati Sud e Ovest, e una soffitta non abitabile accessibile tramite botola interna. L'immobile vanta anche il diritto di utilizzare in via esclusiva una porzione della corte a comune con l'unità immobiliare sottostante.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova a poche centinaia di metri dal centro di Montecatini Terme. La zona è ben servita e offre un buon contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona residenziale con servizi
• Libero su quattro lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
