Immobile in asta di 54 m² in vendita a Abetone Cutigliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Abetone Cutigliano (PT) – Via dei Cacciatori
L'appartamento è ubicato ad Abetone Cutigliano (PT), in località La Doganaccia, Via dei Cacciatori, all'interno del complesso denominato "Condominio Croce Arcana". Si trova in prossimità del Rifugio La Bicocca-Doganaccia 2000 e della stazione della Funivia della Doganaccia. L'edificio è stato costruito a partire dal 1972 e si inserisce in una zona di saturazione edilizia B1, dove sono consentiti interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento principale, contraddistinto dall'interno 25, si trova al secondo piano e ha una superficie convenzionale di 54 mq. È composto da ingresso, spazio cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e soggiorno-pranzo con caminetto. L'accesso avviene tramite scala interna comune e disimpegno comune. L'altezza interna è di 2,60 m. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione normale. Il lotto include anche una quota pari a 2/105 dell'appartamento del custode (interno 2), situato al piano terra con una superficie convenzionale di 41 mq, composto da ingresso, spazio cucina, camera singola, bagno e soggiorno-pranzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha struttura portante in cemento armato, tamponamenti perimetrali e tramezzi in laterizio, solai in latero-cemento e copertura a tetto. I pavimenti del soggiorno, delle camere e del sottotetto sono in legno, mentre quelli e i rivestimenti del bagno sono in ceramica. Le porte, le finestre (con vetrocamera) e le persiane sono in legno. Alcune pareti sono rivestite con pannellature di legno. Gli impianti includono idrico, igienico sanitario di tipo medio ed elettrico in prevalenza sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con piastre elettriche. L'edificio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona di Doganaccia è caratterizzata da un contesto montano, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza a impianti sciistici e sentieri. L'area è ben servita dalle infrastrutture locali, con facile accesso alla funivia. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con agibilità rilasciata nel 1980. L'appartamento è libero per la procedura e non risultano stipulati contratti di comodato o di locazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.000,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato di manutenzione normale
• Regolare urbanisticamente
• Presenza di caminetto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
