Immobile in asta di 54 m² in vendita a Abetone Cutigliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Abetone Cutigliano (PT) – Via dei Cacciatori
L'appartamento in asta è situato ad Abetone Cutigliano (PT), in località La Doganaccia, Via dei Cacciatori, all'interno del complesso denominato 'Condominio Croce Arcana'. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata nel 1972, si trova in prossimità del Rifugio La Bicocca-Doganaccia 2000 e della stazione della Funivia della Doganaccia, in una zona di saturazione edilizia B1. L'area è disciplinata dagli articoli nn.44-45 delle disposizioni normative del POC, che consentono interventi di manutenzione e ristrutturazione limitati.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento principale, contraddistinto dal numero di interno 25, è ubicato all'estremità Nord-Ovest del corpo di fabbrica, al piano secondo, con un'altezza interna di 2,60 m. Ha una superficie convenzionale di 54 mq ed è composto da ingresso, spazio cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e soggiorno-pranzo con caminetto. Il lotto include anche una quota pari a 2/105 dell'appartamento dedicato al custode del condominio (interno 2), ubicato al piano terra, con una superficie convenzionale di 41 mq, composto da ingresso, spazio cucina, camera singola, bagno e soggiorno-pranzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, tamponamenti perimetrali e tramezzi in laterizio, solai in latero-cemento e copertura a tetto. I pavimenti del soggiorno, delle camere e del sottotetto sono in legno, mentre quelli del bagno sono in ceramica. Le porte, le finestre (con vetrocamera) e le persiane sono in legno. Alcune pareti sono rivestite con pannellature di legno. Gli impianti includono un impianto idrico, igienico sanitario di tipo medio, elettrico in prevalenza sottotraccia e riscaldamento con piastre elettriche. L'edificio è privo di ascensore. L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione normale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona montana, ideale per gli amanti degli sport invernali e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza con le piste da sci e gli impianti di risalita. La località offre un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.000,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato di manutenzione normale
• Ubicazione in zona turistica
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
