Immobile in asta di 37 m² in vendita a Abetone Cutigliano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Abetone Cutigliano (PT) – Via Val di Luce snc (CAP 51024)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Abetone Cutigliano (PT), in via Val di Luce snc, all'interno di un fabbricato denominato “Edificio A2” che si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a locali cantina e piano seminterrato. L'area è inserita nella lottizzazione "Valle delle Pozze", in una zona montana a prevalente carattere residenziale e turistico, a circa 7 km dal centro abitato di Abetone e in prossimità degli impianti sciistici. La costruzione del fabbricato risale a concessioni edilizie rilasciate a partire dal 1991.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come interno 23, si trova al piano primo e ha una superficie commerciale di 37 mq. È composta da ingresso-soggiorno-cucina, bagno senza finestra e una camera. L'altezza interna è di circa 2,58 ml. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato nel suo complesso presenta finiture esterne in parte intonacate e tinteggiate, e in parte con rivestimento in legno. Internamente, sia le parti comuni che l'unità immobiliare sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno con vetrocamera e portelloni in legno. I pavimenti sono in parquet, mentre il bagno ha rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di fognatura è allacciato alla pubblica fognatura, l'approvvigionamento idrico avviene tramite pubblico acquedotto e l'impianto termico per riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo a gas metano. L'unità gode della comproprietà di parti comuni come guardiola, corridoio, vano scala, ascensore, locale contatori, sala e deposito sci. È incluso il diritto di passaggio pedonale e carrabile e il parcheggio con un autoveicolo sulle aree destinate a tale scopo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona montana con vocazione residenziale e turistica, beneficiando della vicinanza agli impianti sciistici e alle principali infrastrutture. L'accesso avviene dall'ingresso condominiale direttamente dalla via Val di Luce. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Ubicazione in zona turistica montana
• Vicinanza impianti sciistici
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
