Immobile in asta di 226 m² con più di 5 locali in vendita a Pieve a Nievole
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pieve a Nievole (PT) – via Matteotti 19
L'immobile in asta è un terratetto ad uso civile abitazione, ubicato nel Comune di Pieve a Nievole (PT), in via Matteotti n. 19. Si trova nel centro del paese, esattamente di fronte all'edificio che ospita gli uffici comunali, garantendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, con successive modifiche e interventi di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie catastale complessiva di circa 226 mq per le unità abitative, a cui si aggiunge un locale deposito di 49 mq. L'abitazione è catastalmente composta da due unità immobiliari distinte (sub. 3 e sub. 5) ma di fatto è un'unica unità. Al piano terreno si trova la zona giorno, con ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, un bagno e una lavanderia, oltre a una stanza adibita a studio. Il piano primo ospita la zona notte, con un ingresso comune, scala di accesso, disimpegno, un ampio bagno e quattro camere. Una ulteriore scala conduce al piano soffitta sottotetto, con altezze abitabili nella parte centrale. L'appartamento al piano primo è libero su quattro lati, mentre quello al piano terreno è libero su tre lati e confina con il locale deposito. Il locale deposito, al piano terreno, è un unico grande vano rettangolare con ingresso dal resede comune. L'abitazione si presenta in un buono stato conservativo, essendo stata ristrutturata recentemente, sebbene alcuni impianti siano a vista o integrati.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è corredato da un ampio resede esterno esclusivo, in parte pavimentato e in parte inerbito, che circonda l'abitazione e il locale deposito. Il riscaldamento è autonomo. Non sono presenti certificazioni energetiche aggiornate né dichiarazioni di conformità degli impianti. L'edificio rientra tra quelli di valore da conservare, con vincoli per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia, previa autorizzazione comunale.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare ricade in zona A1 (centri antichi ed aree urbane storicizzate) del Regolamento Urbanistico di Pieve a Nievole, con tutti i piccoli servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'immobile è occupato dall'esecutato e dai suoi familiari, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 202.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/03/2027
Termine presentazione offerte: 02/03/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale nel paese
• Servizi essenziali raggiungibili a piedi
• Resede esclusivo
• Buono stato conservativo dell'abitazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
