Immobile in asta di 177 m² con più di 5 locali in vendita a Agliana
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Agliana (PT) – Via Giacomo Puccini 39
L'immobile in asta è una villetta terra-tetto situata nel Comune di Agliana, in Via Giacomo Puccini n. 39, in un contesto residenziale. Fa parte di un fabbricato più ampio composto da altre villette e appartamenti. La costruzione è antecedente al 1967, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento nel 2005 e 2008, che ne hanno modernizzato le caratteristiche.
Superficie e distribuzione interna
La villa a schiera si sviluppa su una superficie catastale di 177 mq, distribuita su più livelli. Il piano interrato comprende una lavanderia, un ripostiglio, un wc, un locale tecnico, due cantine, uno scannafosso e un piccolo resede. Al piano terreno si trovano la cucina, la sala da pranzo, un soggiorno e un bagno, oltre a due piccoli resedi esclusivi (uno sul tergo e uno sul fronte) e due tettoie. Il piano primo ospita tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e due terrazzi. È inoltre presente una soffitta al piano secondo, accessibile tramite scala retrattile dal pianerottolo del primo piano.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di attestazione di abitabilità/agibilità dal 2009. Sebbene non sia presente un Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.), l'immobile è classificabile in classe energetica 'F' secondo le linee guida regionali. Sono annessi in proprietà esclusiva due posti auto scoperti. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa 500 euro, e il debitore ha saldato le quote relative all'anno in corso e precedenti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Agliana, con facile accesso a Via Giacomo Puccini e Via Anna Frank. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 277.500,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due posti auto privati
• Presenza di terrazzi e resedi
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
