Immobile in asta di 1239 m² in vendita a Pescia
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Pescia (PT) – Via Squarciabocconi 22
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Pescia (PT), in Via Squarciabocconi n. 22, nella Frazione 'Alberghi'. Originariamente ad uso didattico, l'edificio è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso a residenziale, con la previsione di realizzare 15 unità abitative. L'area ricade in 'ZONA A', classificata come parte del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di impianto storico, secondo il Piano Operativo vigente del Comune di Pescia. La costruzione è antecedente al 1967 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie di 1239,49 mq, sviluppandosi su quattro piani fuori terra: Piano Terreno, Piano Mezzanino, Piano Primo e Piano Secondo Sottotetto. Attualmente, l'interno è privo di impianti e tramezzature, risultato delle opere di demolizione parzialmente eseguite. Una scala interna collega i piani ma risulta inagibile. L'edificio si trova in stato di completo abbandono, con porzioni parzialmente crollate e in precarie condizioni statiche e manutentive, necessitando di un intervento di ristrutturazione completo per essere reso agibile e funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di infissi interni ed esterni, ad eccezione di alcuni telai in legno e finestre in cattivo stato manutentivo. Non sono presenti impianti elettrici, termici o idrici. Il riscaldamento è assente. L'edificio dispone di una corte esclusiva tergale e di un diritto su una piccola corte a comune, che costituisce l'unico accesso alla proprietà. L'immobile non è inserito in un contesto condominiale.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una zona storica del Comune di Pescia. L'accesso avviene tramite un'area di pertinenza della limitrofa Chiesa e una corte comune. L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre un contesto residenziale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 83.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 18/02/2027
Termine presentazione offerte: 17/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale residenziale (15 unità)
• Corte esclusiva
• Posizione in zona storica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
