Immobile in asta di 104 m² in vendita a Pistoia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pistoia (PT) – Via Tazzerina e Sardigna 12
L'immobile in asta è un terratetto situato a Pistoia, nella tranquilla frazione di Spazzavento, in una zona a prevalente destinazione agricola e circondata dal verde. L'abitazione è una delle pertinenze della storica Villa di Montebuono, un complesso immobiliare oggetto di un Piano di Recupero. L'edificio è classificato come esistente al 1953 e ha subito una completa ristrutturazione tra il 2007 e il 2011.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie catastale di 104 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trova un locale ad uso soggiorno/pranzo/cottura con scala a vista, un bagno, un disimpegno e una camera. Il primo piano, accessibile tramite una scala a giorno, è composto da un disimpegno, un ballatoio, un bagno e un piccolo locale a soffitta che ospita la caldaia. I locali non sono mai stati abitati e sembrano in stato di abbandono dalla data di fine lavori.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile fa parte del condominio "Montebuono", composto da dieci villette terratetto, e condivide diverse aree comuni condominiali. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è soggetto a vincoli di importante interesse artistico e storico, nonché a vincolo paesaggistico, richiedendo il nulla-osta della Soprintendenza per qualsiasi intervento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Pistoia, a nord dell'autostrada A11, immersa nel verde. L'area è soggetta a strumenti previgenti confermati come Piano di Recupero del complesso monumentale "Villa di Montebuono". L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 96.251,25
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte di complesso storico
• Zona tranquilla e verde
• Ristrutturato nel 2007-2011
• Cat. A/3
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
