Immobile in asta di 390 m² in vendita a Pistoia
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Pistoia (PT) – strada vicinale Case Barelli
L'immobile in asta è un rustico situato nel Comune di Pistoia, nelle località 'Forramoro' e 'Bulicata', lungo la strada vicinale Case Barelli. Si tratta di un fabbricato rurale di origine remota, attualmente allo stato di rudere, ma con un significativo potenziale di recupero. L'area interessata ricade in 'Territorio rurale', tra gli 'Ambiti di pianura - Aree agricole multifunzionali di pianura con valenza paesaggistica', e l'edificio è classificato come 'F1' (casa rurale allo stato di rudere), con possibilità di interventi fino al restauro tipologico e cambio di destinazione d'uso da rurale a civile.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie di sedime di circa 390 mq e in origine comprendeva una o più abitazioni rurali e vari locali accessori come rimesse agricole, cantine e stalle. Attualmente si presenta in pessime condizioni statiche, con tetto e solai interni quasi totalmente crollati e murature portanti parzialmente crollate o gravemente danneggiate. Non sono presenti impianti funzionanti né allacci di sorta. L'immobile è catastalmente censito come unità collabente (categoria F/2, vani 5) e si sviluppa su due piani (T-1).
Caratteristiche e dotazioni
Il rustico è corredato da un'area scoperta pertinenziale esclusiva di circa 1450 mq, che circonda l'edificio sui fronti nord, ovest e sud. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è da considerarsi non arredato, data la sua condizione di rudere.
Contesto e collegamenti
Il rustico è ubicato in una zona rurale, lungo una strada bianca che diparte dalla via di Forramoro. Il fronte est del fabbricato affaccia direttamente su questa strada vicinale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 1° settembre 1967 e urbanisticamente conforme e commerciabile. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi cerca un progetto di recupero in un contesto tranquillo e paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 23.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Possibilità di cambio d'uso a civile
• Regolare urbanisticamente
• Ampia area pertinenziale
• Potenziale di restauro tipologico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
