Immobile in asta di 3548 m² in vendita a Abetone Cutigliano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Abetone Cutigliano (PT) – Via Le Cavi 2/4
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Abetone Cutigliano, in Via Le Cavi, all'altezza dei numeri civici 2/4. Si tratta di un appezzamento di forma irregolare, inserito in un contesto che presenta sia aree edificabili che zone agricole, soggetto a vincoli idrogeologici e paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 3548 mq, distribuita su cinque particelle catastali. Le particelle 200 e 201 ricadono per circa un quarto in zona B1 (aree di saturazione edilizia), per circa due quarti in zona B2 (aree di completamento edilizio) e per la restante quota in zona Eaa (aree agricole agropastorali). Le particelle 184, 186 e 188, insieme a una porzione della particella 200, sono classificate come zona di viabilità.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle 184, 186 e 188 sono gravate da servitù di passo (pedonale e carrabile), di transito tubazioni per lo smaltimento dei liquami e di acquedotto a favore delle particelle 182, 183 e 189. La particella 200 è parzialmente gravata da servitù di passo per la presenza di una strada privata di lottizzazione. Sono presenti servitù a favore di attingimento e acquedotto su sorgente identificata dalla particella 256, servitù di transito scarichi acque reflue su porzioni delle particelle 184 e 188, e servitù di scarico acque reflue in fossa settica e pozzo assorbente posti nelle particelle 183 sub. 4 e 191. È inoltre presente una servitù di deposito e distribuzione di GPL sulla parte a monte della corte esclusiva dell'abitazione identificata dalla particella 183 sub. 1.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona che combina aree edificabili e agricole, offrendo diverse potenzialità di sviluppo. L'accesso avviene tramite una strada privata di lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica mista consente una flessibilità d'uso.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 79.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte del terreno edificabile
• Superficie ampia (3548 mq)
• Accesso tramite strada privata
• Diverse destinazioni d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
