Immobile in asta di 1749 m² in vendita a Larciano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Larciano (PT) – Via Biccimurri snc
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Larciano (PT), frazione Biccimurri, Via di Biccimurri, in una zona caratterizzata da ampi appezzamenti di terreno agricolo, opifici artigianali/industriali e insediamenti residenziali di buon livello costruttivo. Il territorio comunale si estende nella Valdinievole, tra pianura e media collina, staccandosi dalle pendici orientali del Montalbano fino al Padule di Fucecchio. L'appezzamento di terreno è compreso nel Piano Attuativo zona C1.2 - Comparto n. 5 - Tav. 5.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1749 mq. Include un appezzamento di terreno edificabile (Bene N° 3) di 770 mq, con una volumetria attribuita di 1184 mc e possibilità di edificare edifici con destinazione prevalentemente residenziale con altezza massima di 7,50 ml. Sono presenti anche due strisce di terreno edificabile (Bene N° 8) di 106 mq, parte del 'lotto 5', con volumetria di 163 mc. Completano il lotto diverse strisce di terreno (Beni N° 4, 5, 6, 7) destinate a stradelli di accesso privato, per una superficie complessiva di 873 mq. Il Bene N° 4 ricade in 'zone miste esistenti a destinazione prevalentemente produttiva - D0'.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di urbanizzazione primaria previste nel permesso a costruire n. 6 del 2010 sono state interamente realizzate e prese in carico dall'amministrazione comunale con determina n. 367 del 10/08/2018, con relativo collaudo e svincolo della polizza fideiussoria. Non sussistono oneri di urbanizzazione a carico dell'aggiudicatario, ma solo il costo di costruzione per il rilascio dei singoli Permessi di Costruire. I terreni sono liberi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una frazione ben servita e caratterizzata da un mix di attività produttive e insediamenti residenziali. L'attuazione dei lotti può avvenire singolarmente. Non sussistono vincoli comunali per la ripartizione della Superficie Utile Lorda (SUL), che può essere definita tramite accordi tra privati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.813,00
Offerta minima: € 29.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Opere di urbanizzazione realizzate
• Oneri di urbanizzazione scomputati
• Possibilità di edificare edifici residenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
