Immobile in asta di 16830 m² in vendita a Pistoia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pistoia (PT) – Via del Mosino
Il lotto unico in asta è situato a Pistoia, in Via del Mosino, in una zona agricola denominata "aree agricole specializzate di pianura", come disciplinato dall'art. 84 del vigente Regolamento Urbanistico di Pistoia. La posizione offre un contesto rurale, tipico delle attività vivaistiche della zona.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 16830 mq ed è composto da quattro distinti appezzamenti di terreno agricolo, tutti adibiti a vivaio. Nello specifico, si tratta del Bene n° 3 di circa 7770 mq, del Bene n° 4 di circa 5050 mq, del Bene n° 5 di circa 3460 mq e del Bene n° 6 di circa 550 mq. I terreni sono posti al piano terra e risultano regolari dal punto di vista edilizio, non essendo state rilevate costruzioni.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono destinati a vivaio e la vendita è comprensiva del soprasuolo esistente, stimato in euro 1.108.290,75. L'accesso ai terreni avviene tramite passo su terreno di terzi dalla Via del Mosino. Il Bene n° 4 e il Bene n° 5 presentano servitù di passo poderale per l'accesso a terreni limitrofi.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da attività agricole specializzate. Si evidenzia che parte dei terreni (Bene n. 3, 4, 5, 6) sarà soggetta ad esproprio da parte della società Autostrade per l’Italia, in quanto ricadente nella futura cassa di espansione connessa all’ampliamento dell’autostrada A11 Firenze – Pistoia. L'immobile è libero per la procedura, nonostante un contratto di affitto esistente, in quanto non opponibile ai sensi dell'art. 2923 c.c.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.108.290,75
Offerta minima: € 660.538,50
Rilancio minimo: € 17.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola specializzata
• Accesso da Via del Mosino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
