Immobile in asta di 14292 m² in vendita a Quarrata
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Quarrata (PT) – Viale Europa
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Quarrata, in località Colecchio, con un fronte e accesso diretto da Viale Europa. Si inserisce in un contesto urbanistico misto, con una parte significativa destinata a sviluppo produttivo e un'altra a carattere agricolo/ambientale, secondo il Piano Operativo comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 14.292 mq ed è suddiviso in due corpi distinti. Le particelle catastali sono prevalentemente classificate come seminativo arborato e vigneto. Secondo l'inquadramento urbanistico, circa 7.810 mq ricadono in zona TP2 (Tessuti a piattaforme produttive), mentre i restanti 6.482 mq sono in zona EA2.
Caratteristiche e dotazioni
La zona TP2 consente destinazioni d'uso artigianali, industriali, commerciali (con limitazioni), direzionali e di servizio, oltre a residenze per titolari o custodi. Sono ammessi interventi edilizi fino alla ristrutturazione urbanistica, con un indice di edificabilità fondiaria di 0,70 mq/mq e un indice massimo di copertura di 0,50 mq/mq, con un'altezza massima di 11,00 ml. Sono previsti incentivi per interventi di efficientamento energetico e produzione di energie rinnovabili. Il terreno è libero da persone e cose.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica a Quarrata, con un comodo accesso da Viale Europa. La presenza di una parte del terreno in zona TP2 offre potenzialità per insediamenti produttivi o commerciali, beneficiando di una buona accessibilità stradale. Il Piano Operativo è stato adeguato ai piani regionali di paesaggio e gestione del rischio alluvioni, garantendo una pianificazione aggiornata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.400,00
Offerta minima: € 157.800,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da Viale Europa
• Parte in zona edificabile TP2
• Ampia superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
