Immobile in asta di 583 m² con più di 5 locali in vendita a Pescia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Pescia (PT) – Via del Seminario 13
L'immobile in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Pescia (PT), in prossimità del Duomo cittadino, all'interno del prestigioso palazzo denominato "Cardini" o "Matteucci". L'edificio, risalente ad epoca antecedente al 1° settembre 1967, è sottoposto a vincolo diretto ai sensi della L.1089/1939, conferendogli un notevole interesse storico e architettonico. La zona è caratterizzata da un contesto urbano storico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 583 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, con un'altezza utile di circa 3.90 ml e una superficie coperta di circa 113 mq, comprende un ampio ingresso, due locali tecnici, un vano ascensore e una scala interna. Il pianterreno, con altezza utile di circa 2.95 ml e superficie di circa 133 mq, ospita un ampio locale ad uso ufficio con servizio igienico e un piccolo vano per la caldaia. Il primo piano, con altezze utili variabili da circa 3.60 ml a 5.00 ml e superficie di circa 292 mq, è composto da un ingresso-corridoio-disimpegno, cinque vani ufficio, un piccolo servizio igienico, un ulteriore corridoio-disimpegno con vano ascensore, un locale tecnico e un'ampia terrazza esclusiva di circa 75 mq. L'immobile si presenta allo stato di cantiere, necessitando di interventi di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è raggiungibile tramite un ingresso e vano scale comune con accesso dalla corte, anch'essa a comune, con cancello al civico 13 di via del Seminario. È inoltre possibile accedere direttamente al piano seminterrato dalla corte comune tramite due sporti, di cui uno carrabile. L'intervento di restauro, sebbene interrotto e non ultimato, prevedeva la realizzazione di un impianto ascensore, parzialmente eseguito. L'immobile necessita del completamento degli impianti, delle finiture e degli infissi interni ed esterni. Sono inclusi i proporzionali diritti di proprietà indivisa sulle parti comuni del fabbricato, come l'ingresso, il vano scale e la corte comune.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è situato in una "Zona A: Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di impianto storico" secondo il Piano Operativo Comunale vigente. La sua posizione centrale nel cuore di Pescia garantisce la vicinanza a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di investimento in un contesto storico di pregio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 374.000,00
Rilancio minimo: € 7500,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Vincolo storico-artistico
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
