Immobile in asta di 560 m² in vendita a Montecatini-Terme
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Montecatini Terme (PT) – Piazza Antonio Gramsci 1 (CAP 51016)
L'ufficio in asta è ubicato al piano primo di un fabbricato edificato nel 1970, composto da cinque piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio si trova nella zona centrale di Montecatini Terme, in prossimità della stazione ferroviaria di Montecatini Centro e di Piazza del Popolo, in un contesto urbano ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 560 mq e un'altezza interna variabile tra 2,70 e 3,00 metri. L'ufficio è dotato di due ingressi e si compone di un ampio spazio open space, dove sono state realizzate alcune partizioni interne, un gruppo di quattro servizi igienici con antibagno, tre vani ad uso ufficio, un ulteriore servizio igienico finestrato e un locale ripostiglio. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione mediocri, con diverse aree danneggiate da infiltrazioni pregresse.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in materiale metallico, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti sono in gran parte sopraelevati (flottanti) e rivestiti con moquette, mentre la restante parte è rivestita con mattonelle. I servizi igienici necessitano di rinnovo. L'impianto elettrico è sottotraccia, e alcuni corpi illuminanti sono stati smontati. È presente un impianto di climatizzazione con fan coil, attualmente in disuso. Il fabbricato condominiale è servito da un vano scala con ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di Montecatini Terme, lungo la linea ferroviaria, all'incrocio tra Piazza Antonio Gramsci e via Daniele Manin. La zona è ben collegata e offre facile accesso a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 500.000,00
Offerta minima: € 233.280,00
Rilancio minimo: € 5832,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Vicino a stazione e Piazza del Popolo
• Fabbricato con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
