Immobile in asta di 3409 m² in vendita a San Marcello Piteglio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a San Marcello Piteglio (PT) – Via Nazionale 140
L'immobile in asta è un fabbricato industriale di remota costruzione, situato nel Comune di San Marcello Piteglio (PT), frazione La Lima, con accesso carrabile e pedonale dalla Via Nazionale n. 140. L'area ricade all'interno della 'Zona Territoriale omogenea D1', classificata come 'Zone Artigianali ed Industriali di completamento', consentendo diverse attività produttive e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie di 3409,75 mq ed è destinato a laboratorio industriale con annessi uffici, distribuito su più corpi contigui. Al piano terra, l'unità è composta da sei vani ad uso laboratorio, quattro vani ad uso magazzino, due locali ufficio, un locale quadri elettrici, una centrale termica, tre gruppi di servizi igienici, una portineria, oltre a disimpegni e accessori. Il piano interrato ospita un ampio locale ad uso magazzino, mentre il piano primo comprende cinque locali ufficio e due gruppi di servizi igienici, oltre a disimpegni e accessori. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, richiedendo una totale ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è corredato da una corte interna esclusiva, su una porzione della quale insiste una tettoia. Sono presenti quattro montacarichi, attualmente non funzionanti, che servono anche altre unità immobiliari. Gli impianti risultano non più funzionanti, ad eccezione di un'illuminazione provvisoria e l'alimentazione del cancello d'ingresso. È presente un allacciamento idrico senza gruppo di misura. L'immobile è soggetto a servitù di passo pedonale e carraio su una corte antistante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in prossimità dell'incrocio tra la Strada Statale n°12 (dell’Abetone e del Brennero) e la Strada Statale n°66 (Pistoiese), garantendo buoni collegamenti. La zona è tutelata ai sensi dell'art. 142 del D. Lgs. 42/2004 s.m.i. per la presenza di fiumi, torrenti e corsi d'acqua. L'immobile è libero per la procedura, ma con beni allocati all'interno che dovranno essere rimossi e smaltiti dall'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 120.375,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione industriale/artigianale
• Corte esclusiva
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
