Immobile in asta di 286 m² in vendita a Pescia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pescia (PT) – Via del Seminario 9
L'immobile in asta è situato nella parte est del centro storico di Pescia (PT), in prossimità del Duomo cittadino. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fondo commerciale e un magazzino, entrambi distribuiti interamente al pianterreno. L'edificio è di vecchia costruzione, con una porzione del fondo commerciale che fa parte di un più ampio edificio condominiale di quattro piani fuori terra, posto all'angolo tra via del Seminario e piazza Garzoni. La zona è classificata come 'Zona A: Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di impianto storico', con un valore storico-architettonico significativo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 286 mq. Il fondo commerciale è costituito da due vani principali e un ambiente suddiviso in due vani, già adibiti a retro-negozio e piccolo servizio igienico, con finestre che affacciano su piazza Garzoni. I primi due vani costituiscono un corpo di fabbrica terra-tetto, mentre il retro-negozio fa parte dell'edificio condominiale. Il locale principale è dotato di uno sporto che immette in una corte privata, che dovrà essere tamponata. L'unità ad uso magazzino è composta da due locali contigui e altri due piccoli vani con la medesima destinazione. Le due unità immobiliari sono comunicanti tramite una porta interna. Le altezze utili del magazzino variano da circa 2.60 ml a 3.15 ml. Le superfici coperte (al lordo delle murature) dei locali principali del fondo commerciale sono di circa 146 mq, quella del retro-negozio di circa 84 mq e quella del magazzino di circa 56 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari risultano da tempo in disuso e sono state oggetto di interventi di manutenzione straordinaria, attualmente interrotti e non conclusi. Sono compresi i proporzionali diritti di proprietà indivisa e indivisibile sulle parti comuni del fabbricato condominiale per la porzione del retro-negozio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel contesto storico di Pescia, beneficiando della vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della città. I beni sono liberi per la procedura e non sono soggetti a vincoli locativi.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 50.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
