Immobile in asta di 251 m² in vendita a Pescia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Pescia (PT) – Piazzetta Ducci 11
L'immobile in asta è costituito da porzioni di un ampio e antico palazzo a carattere condominiale, denominato “Palazzo Cecchi al Ponte”, situato nel centro storico di Pescia (PT), nei pressi del ponte del Duomo. L'edificio, risalente a epoca antecedente al 1967, è inserito nel catalogo generale dei beni culturali e soggetto a vincolo diretto. Si trova in una zona a prevalente carattere residenziale di impianto storico, ben servita e collegata.
Superficie e distribuzione interna
Le porzioni in asta comprendono un'ampia unità immobiliare ad uso direzionale al primo piano e un locale al pianterreno, anch'esso con destinazione d'uso direzionale. La superficie coperta dell'unità principale al primo piano è di circa 216 mq, mentre il locale al pianterreno misura circa 35 mq, per una superficie totale di 251 mq. L'ufficio al primo piano è raggiungibile tramite atrio, porticati e vano scale condominiali con ingresso dal civico 11 di Piazzetta Ducci, ed è composto da ingresso, sala d'attesa, quattro locali ufficio e un ampio bagno. Il locale al pianterreno è accessibile dall'atrio e non ha collegamento diretto con l'unità superiore. Le altezze utili interne variano da 2.80 a 4.40 metri per l'unità principale e sono di 4.90 metri per il locale al pianterreno. Gli interni risultano particolarmente curati. Il palazzo di cui fanno parte le porzioni oggetto di stima si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità sono dotate di impianti idrico, elettrico, di climatizzazione e ventilazione, termico del tipo radiante a pavimento, telefonico-dati e allarme. Sono inclusi i proporzionali diritti di proprietà indivisa sulle parti comuni del fabbricato, tra cui l'ingresso, il ripostiglio, la corte interna, le scale condominiali e le cantine. Il condominio “Palazzo Cecchi” è dotato di regolamento condominiale e tabelle millesimali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico cittadino di Pescia, in una posizione strategica tra lo sdrucciolo del Duomo, la piazzetta Ducci e la via del Loreto. La zona è caratterizzata da un contesto storico e offre facile accesso a servizi e attività commerciali. Le due unità non sono interessate da contratti di locazione e risultano libere per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 272.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Immobile vincolato
• Buone condizioni di manutenzione
• Impianti moderni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
