Immobile in asta di 245 m² in vendita a Pieve a Nievole
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Pieve a Nievole (PT) – Via dello Schiavo 9
L'unità immobiliare ad uso direzionale è situata a Pieve a Nievole (PT), in Via dello Schiavo n. 9, in un fabbricato a destinazione mista (residenziale e direzionale) con tre piani fuori terra e sottotetto. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, è ubicato in una zona periferica di mezza collina, prevalentemente residenziale e di particolare pregio paesaggistico. La zona è ben servita da strutture amministrative, commerciali, direzionali, ricettive, ricreative, sportive e per l'istruzione, e dista circa 0,8 km da parcheggi pubblici e fermate dei mezzi di trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, ubicato al primo piano, presenta una superficie catastale di 245 mq e un'altezza interna di 2,80 m. È composto da un'ampia zona di ingresso, un disimpegno, tre vani ad ufficio, un archivio e un servizio igienico. Completa l'unità una corte esterna esclusiva di 125 mq. Il box auto, situato al piano terra dello stesso fabbricato, ha una superficie catastale di 39 mq e un'altezza interna di 2,35 m, ed è composto da un unico vano. Entrambi gli immobili si trovano in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile direzionale e il box auto hanno diritti sulle parti comuni del fabbricato, che includono un vano scala, un locale autoclave/centrale termica, apparecchiature di condizionamento, una strada di accesso e apparecchiature per il cancello. L'accesso al fabbricato e alla corte comune avviene sia da Via Dello Schiavo che da Via delle Pietre Cavate, tramite una strada di accesso a comune.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona collinare della Valdinievole, classificata come Unità di paesaggio Parco Urbano. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità principale e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 119.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Corte esterna esclusiva
• Box auto incluso
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
