Immobile in asta di 1250 m² in vendita a Pistoia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Pistoia (PT) – Via Gabelli 30 e 64
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Pistoia, con accesso dalla Via Gabelli. Si tratta di un fabbricato a destinazione mista, artigianale e residenziale, edificato negli anni '80 e successivamente oggetto di interventi. La zona circostante presenta un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di circa 1250 mq. Il fabbricato artigianale (Bene n. 1) si estende per circa 740 mq di laboratorio e 55 mq di uffici, oltre a una tettoia di 185 mq. Il laboratorio al piano terra è ampio, con spogliatoio, servizi, centrale termica e cabina elettrica, mentre il primo piano ospita due uffici. L'appartamento di civile abitazione (Bene n. 2) ha una superficie catastale di 249 mq e si sviluppa su primo e secondo piano, con soggiorno, due camere, bagno, cucina e locale con caminetto. La rimessa (Bene n. 3) al piano terra ha una superficie catastale di 32 mq. La struttura generale del fabbricato risulta in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato artigianale presenta una struttura portante in cemento armato con due campate servite da carroponte. La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale, con servizi rivestiti e completi di sanitari. Sono presenti impianti elettrico, aria compressa, idrico, aspirazione fumi nella zona saldatura e aspirazione per la zona verniciatura, tutti in buono stato di manutenzione. Il compendio include beni mobili quali una gru a bandiera DEMAG, un carroponte BECHERINI e un carroponte OMIS, oltre a un cassone per trucioli. L'appartamento dispone di balconi e un caminetto. La rimessa è pavimentata e dotata di impianto elettrico e portone carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e collegamenti. La presenza di un fabbricato artigianale con annessa abitazione e rimessa lo rende un complesso versatile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 840.578,00
Offerta minima: € 840.578,00
Rilancio minimo: € 17.000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di carroponte e gru
• Include abitazione e rimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
