Immobile in asta di 122 m² in vendita a Pescia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pescia (PT) – Via Roma 4
L'immobile in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Pescia (PT), in prossimità del ponte del Duomo e della centralissima piazza Mazzini, tra via Roma e piazza del Mercato. Si tratta di una porzione di un edificio di antica costruzione, risalente a prima del 1967, che ha beneficiato di vari interventi di restauro tra il 2006 e il 2010. La zona è classificata come "A: Parti del territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di impianto storico", garantendo un contesto storico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale, con una superficie catastale di 122 mq, è disposto sui piani terra e primo. Al pianterreno, l'unità immobiliare presenta un ingresso-accettazione, una spaziosa sala ristorante, servizi igienici dedicati alla clientela (uomo-donna), una cucina attrezzata, spogliatoi e un servizio igienico per il personale. Il primo piano, accessibile tramite scalette interne, include un disimpegno, una cantina vini e una generosa terrazza con affaccio su piazza del Mercato. Le altezze utili interne variano da 2.20 a 4.50 metri al pianterreno e da 2.00 a 2.50 metri al primo piano. Nonostante sia in disuso da alcuni anni, l'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, essendo stato oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione conclusosi nel 2010.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di impianti idrico, elettrico, telefonico e di climatizzazione a pompa di calore, integrato con una caldaia murale a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria e l'alimentazione di alcuni termosifoni. L'unità immobiliare include i proporzionali diritti di proprietà indivisa sulle parti comuni del fabbricato. L'immobile viene venduto con i beni mobili presenti, realizzati su misura e strumentali all'attività di ristorante, le cui spese di liberazione restano a carico dell'acquirente.
Contesto e collegamenti
Situato in una posizione strategica nel centro storico, l'immobile gode della vicinanza a servizi essenziali e punti di interesse. La sua ubicazione nei pressi del ponte del Duomo e piazza Mazzini lo rende facilmente accessibile e visibile. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con una planimetria catastale fedele allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 132.300,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2010
• Ampia terrazza
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
