Immobile in asta di 121 m² in vendita a Pistoia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Pistoia (PT) – Via Lorenzo Ghiberti 2/B
L'immobile in asta è un'unità immobiliare adibita ad ufficio, situata al primo piano di un fabbricato condominiale a Pistoia, in località S.Agostino, Via Lorenzo Ghiberti n° 2/B. L'edificio, libero su tre lati e sviluppato su quattro livelli oltre il piano terra, si trova all'interno della perimetrazione delle Aree a destinazione industriale ed artigianale, tessuti misti prevalentemente produttivi, secondo il Regolamento Urbanistico vigente. La zona offre un contesto misto, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale di 121 mq ed è composto da due ampi locali ad uso ufficio, un locale ad uso archivio e un locale tecnico. L'accesso avviene tramite un ingresso a comune con altre unità immobiliari dello stesso piano e del piano terra, che include anche un servizio igienico a comune. L'immobile si presenta in precario stato di manutenzione e conservazione, apparentemente in fase di ristrutturazione non completata.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è priva di servizio igienico esclusivo, che è invece a comune. Non sono presenti la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico, termico e idrico. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica (APE). L'anno di costruzione del fabbricato risale al 1968, con successivi interventi edilizi.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona a destinazione prevalentemente produttiva, con facilità di collegamento alla Via Ghiberti tramite una servitù di passo pedonale. L'immobile è libero per la procedura, non risultando registrati contratti di locazione, comodato o leasing. Sono presenti oneri condominiali per un totale di € 680,00 per l'anno in corso e il precedente, con un importo medio annuo di € 340,00 e senza spese straordinarie deliberate.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 29.531,25
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di 121 mq
• Ubicazione in zona produttiva
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
