Immobile in asta di 561 m² in vendita a Pistoia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pistoia (PT) – Via Bozzi 6-8
Il complesso immobiliare in asta è situato nel pieno centro storico di Pistoia, in Via Bozzi nn. 6-8, in una zona di buona commerciabilità, ampiamente dotata di servizi e infrastrutture, all'interno della ZTL cittadina. Il fabbricato, identificato anche come "Palazzo Cellesi" o "Palazzo Fancelli", è antecedente al 1.9.1967 e si presenta in buone condizioni di manutenzione generale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 561,58 mq e si compone di diverse unità. Include un magazzino di 9,50 mq al piano interrato. Al piano primo si trova un appartamento di 49,60 mq con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, oltre a una porzione di terrazza a livello di 25 mq. Un altro appartamento di 53,50 mq è al piano terra, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno, servizio igienico e disimpegno, oltre soppalco (attualmente utilizzato come ufficio e reception). Il cuore del complesso è un palazzo storico di 260,58 mq, catastalmente individuato come abitazione ma di fatto utilizzato come saloni per ricevimenti e locali annessi (cucina, servizi igienici, magazzini, cantina e parco), posto al piano terra con ampio ingresso, tre saloni contigui e comunicanti, servizi igienici, magazzini, cucina, disimpegni e locale cantina. Una porzione di unità immobiliare a destinazione abitativa di 46,70 mq (più 20,00 mq di altra porzione) è posta al piano terra, composta da ampio locale adibito a soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico e locale adibito a camera. Al piano primo si trova un appartamento di 46,50 mq con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera e servizio igienico. Un ulteriore appartamento di 47,00 mq è posto al piano secondo con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera e servizio igienico. Completano le unità un magazzino di 14,50 mq al piano terra adibito a servizi igienici e un magazzino di 14,00 mq al piano secondo adibito a lavanderia. Le unità si trovano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso include un ampio giardino di 1.280 mq con fontane, annesso al palazzo storico e ad altre unità. Le unità immobiliari hanno diritti sulle quote di comproprietà indivisa e indivisibile delle parti comuni del fabbricato, inclusi ingresso, vano scale, pianerottoli e ascensore. Alcune unità dispongono di dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico e termico. L'ascensore è presente nel fabbricato.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una posizione privilegiata nel centro storico di Pistoia, circondato da importanti edifici storici come la Chiesa di San Filippo, la biblioteca Fabroniana e l'abside della Pieve di S. Andrea. La zona è ben servita e offre ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 361.875,00
Rilancio minimo: € 9500,00
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare
• Palazzo storico
• Ampio giardino
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
