Immobile in asta di 260 m² in vendita a Larciano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Larciano (PT) – Via Martiri del Padule 4
L'immobile in asta è un magazzino situato a Larciano (PT), in Via Martiri del Padule n. 4, località San Rocco - Castel Martini. Si trova al piano seminterrato di un fabbricato più ampio, elevato su due piani fuori terra con sottotetto mansardato. La zona è di facile accesso dalla strada principale e dotata di servizi, inserita in un contesto urbanistico D3, a prevalente funzione commerciale e direzionale secondo il Piano Operativo Comunale. La costruzione del fabbricato risale al 1980.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie di 260,00 mq ed è collocato al piano S1. È composto da un ampio locale con servizi igienici attualmente non completati e un vano chiuso che ospita una scala a chiocciola. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in pilastri e travi di cemento armato, con tamponatura in muratura e vetrate su due lati. I pavimenti sono in calcestruzzo, mentre le pareti dei bagni sono in costruzione, realizzate in forati. L'accesso al magazzino avviene dal piano strada tramite una rampa carrabile che conduce a un piazzale adiacente, adatto al parcheggio di mezzi per il trasporto merci e autovetture. L'immobile è dotato di parti comuni, tra cui una centrale termica (sub. 12 BCNC) condivisa con altri subalterni della particella.
Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona con buona accessibilità dalla strada principale e ben servita, il magazzino beneficia di un contesto urbanistico favorevole alle attività commerciali e direzionali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 55.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile e piazzale
• Buono stato manutentivo
• Zona commerciale e direzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
